导读
本报告基于2022年8月房地产行业线上公开舆情数据，从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度，对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读，以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。
说明
1、报告为行业监测月报，于每月中上旬持续发布
2、数据源：艾普思舆情大数据系统
3、采集时间：2022/08/01-08/31
报告摘要
一、2022年08月房地产行业发展简报
二、 2022年08月房地产行业舆情态势
- 行业舆情声量/情感分布
- 行业舆情声量来源/媒介分布
- 行业舆情典型报道
- 行业舆情地域分布
三、2022年08月房地产品牌舆情关注度TOP10
四、2022年08月房地产行业重点舆情话题
五、2022年08月房地产行业重点舆情事件
- 17家房企联名请求合肥市政府打击专业房闹
- 建发地产董事长庄跃凯被查
图表
图1 2022年8月中国房地产行业舆情声量走势图
图2 2022年8月中国房地产行业舆情情感分布
图3 2022年8月中国房地产行业舆情总量媒介分布
图4 2022年8月中国房地产行业敏感舆情媒介分布
图5 2022年8月中国房地产行业舆情典型报道
图6 2022年8月中国房地产行业舆情地域分布
图7 2022年8月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布
图8 2022年8月中国房地产品牌舆情关注度TOP10
图9 2022年8月中国房地产行业重点非敏感话题
图10 2022年8月中国房地产行业重点敏感话题
图11 “17家房企联名请求合肥市政府打击专业房闹”事件舆情声量走势图
图12 “17家房企联名请求合肥市政府打击专业房闹”舆情事件典型报道
图13 “建发地产董事长庄跃凯被查”事件舆情声量走势图
图14 “建发地产董事长庄跃凯被查”事件典型报道
报告涉及重点房企
万科、万达、中海、建发地产
报告节选
2022年08月房地产行业发展简报
国务院：允许地方“一城一策”运用信贷政策
8月24日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议指出，在落实稳经济一揽子政策同时，再实施19项接续政策，形成组合效应，其中包括增加3000亿元以上政策性开发性金融工具额度，依法用好5000多亿元专项债结存限额等，允许地方“一城一策”运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。
央行：保持贷款总量增长稳定性 保障房地产合理融资需求
8月22日，人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲主持召开部分金融机构座谈会，央行表示，主要金融机构特别是国有大型银行要强化宏观思维，充分发挥带头和支柱作用，保持贷款总量增长的稳定性。要增加对实体经济贷款投放，进一步做好对小微企业、绿色发展、科技创新等领域的信贷支持工作，保障房地产合理融资需求。
地方：多地持续出台楼市支持政策
8月，各地继续出台稳楼市新政，政策调整涉及优化限贷、公积金贷款调整、购房补贴、放松限购等方面。根据CRIC监测数据，国常会两次强调支持地方“一城一策”运用信贷等政策，预计后续地方调控重点将由此发力，通过继续推动房贷利率下降、最低首付款比例下调和贷款限制放松等，进一步加大需求端信贷政策支持。
2022年08月房地产行业舆情态势
行业舆情声量/情感分布
艾普思舆情大数据监测系统显示，8月，涉及房地产行业的舆情声量为10,071,324篇次，较上月有所上升，日均声量达324,881篇次。其中，声量极值出现在8月26日（单日声量404,957篇次），主要受《济南进一步支持刚性和改善性住房需求，持续优化非本市户籍家庭购房条件》《楼市再迎重磅新政 “金九银十”可期？》等报道的影响。
图1：2022年8月中国房地产行业舆情声量走势图
从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“购房”、“楼市调控”、“首付”、“公积金”等热点话题。
8月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量1,597,061篇次，占比达15.86%，涉及话题“17家房企联名请求合肥市政府打击专业房闹”、“建发地产董事长庄跃凯被查”等。
图2：2022年8月中国房地产行业舆情情感分布
行业舆情声量来源/媒介分布
8月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为APP，达32.28%，舆情声量为3,250,675篇次；其次为短视频，舆情声量达2,219,360篇次，占比22.04%；排名第三的是微博，舆情声量达2,008,670篇次，占比19.94%；其他媒介中，新闻、微信、网页等媒介的总占比达25.74%，舆情声量为2,592,619篇次。
图3：2022年8月中国房地产行业舆情总量媒介分布
以上内容节选自《艾普思咨询：2022年08月房地产行业舆情监测报告》（共15页，约3300字）。
