行业月报|2022年11月房地产舆情监测数据盘点(附报告下载)

舆情报告

房地产

12-19 15:37

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导读

本报告基于2022年11月房地产行业线上公开舆情数据,从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度,对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读,以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。


说明

1、报告为行业监测月报,于每月中上旬持续发布

2、数据源:艾普思舆情大数据系统

3、采集时间:2022/11/01-11/30


报告摘要


一、2022年11月房地产行业发展简报

二、 2022年11月房地产行业舆情态势

  • 行业舆情声量/情感分布
  • 行业舆情声量来源/媒介分布
  • 行业舆情典型报道
  • 行业舆情地域分布

三、2022年11月房地产品牌舆情关注度TOP10

四、2022年11月房地产行业重点舆情话题

五、2022年11月房地产行业重点舆情事件

  • 旭辉控股宣布暂停支付境外债务本息
  • 正荣地产股东欧宗荣所持1.6亿股普通股被强制出售


图表

图1 2022年11月中国房地产行业舆情声量走势图

图2 2022年11月中国房地产行业舆情情感分布

图3 2022年11月中国房地产行业舆情总量媒介分布

图4 2022年11月中国房地产行业敏感舆情媒介分布

图5 2022年11月中国房地产行业舆情典型报道

图6 2022年11月中国房地产行业舆情地域分布

图7 2022年11月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布

图8 2022年11月中国房地产品牌舆情关注度TOP10

图9 2022年11月中国房地产行业重点非敏感话题

图10 2022年11月中国房地产行业重点敏感话题

图11 “旭辉控股宣布暂停支付境外债务本息”事件舆情声量走势图

图12 “旭辉控股宣布暂停支付境外债务本息”舆情事件典型报道

图13 “正荣地产股东欧宗荣所持1.6亿股普通股被强制出售”事件舆情声量走势图

图14 “正荣地产股东欧宗荣所持1.6亿股普通股被强制出售”事件典型报道


报告涉及重点房企

万达、万科、碧桂园、旭辉控股、正荣地产


报告节选


2022年11月房地产行业发展简报


国务院常务会议:抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施


11月22日,李克强总理主持召开国务院常务会议,会议围绕部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施落实到位等,会议指出“当前是巩固经济回稳向上基础的关键时间点,要深入落实稳经济一揽子政策措施,保持经济运行在合理区间,落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策推进保交楼专项借款尽快全面落到项目,激励商业银行新发放保交楼贷款,促进房地产市场健康发展。”(来源:中国政府网)


人民银行、中国银保监会、住建部:商业银行可向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金


11月11日,人民银行、中国银保监会、住建部联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》指导商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。(来源:中国银行保险监督管理委员会)


地方:持续发布稳楼市新政


11月,各地继续深化“因城施策”,政策出台力度有所放缓,政策调整主要涉及优化限购限贷贷款利率调整、购房补贴、公积金贷款等方面。根据中指研究院数据,全国楼市政策预计将在坚守“房住不炒”定位下继续延续宽松基调。供应端,或加大优质房企的流动性支持力度,“第三支箭”落地后房企融资将得到明显改善,各地“保交楼”工作也将持续推进。(参考:中指研究院数据)


2022年11月房地产行业舆情态势


行业舆情声量/情感分布


艾普思舆情大数据监测系统显示,11月,涉及房地产行业的舆情声量为18,206,391篇次,较上月大幅上升(10月舆情声量10,070,306篇次),日均声量达606,880篇次。其中,声量极值出现在11月29日(单日声量717,834篇次),主要受《证监会出台调整优化房企股权融资五项措施》《中信银行与中海、招商蛇口等10家房企签订“总对总”战略合作协议》等报道的影响。


图1:2022年11月中国房地产行业舆情声量走势图


从月度舆情声量峰值来看,声量波动涉及“房企融资”、“保交楼”、“利率”、“贷款”等热点话题。


11月,系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量2,157,208篇次,占比达11.85%,涉及话题“旭辉控股宣布暂停支付境外债务本息”、“正荣地产股东欧宗荣所持1.6亿股普通股被强制出售”等。


图2:2022年11月中国房地产行业舆情情感分布


行业舆情声量来源/媒介分布


11月,房地产行业舆情声量来源中,占比最高的媒介为短视频,达50.53%,舆情声量为9,200,367篇次;其次为APP,舆情声量达4,254,469篇次,占比23.37%;排名第三的是微博,舆情声量达1,887,939篇次,占比10.37%;其他媒介中,微信、新闻、网页等媒介的总占比达15.73%,舆情声量为2,863,616篇次。


图3:2022年11月中国房地产行业舆情总量媒介分布


11月房地产行业敏感舆情声量来源中,占比最高的媒介为APP,达40.96%,舆情声量为883,632篇次;其次为短视频,舆情声量达497,441篇次,占比23.06%;排名第三的是微博,舆情声量达296,626篇次,占比13.75%;其他媒介中,新闻、微信、网页等媒介的总占比达22.23%,舆情声量为479,509篇次。


图4:2022年11月中国房地产行业敏感舆情媒介分布


行业舆情典型报道


11月,房地产行业舆情典型报道有《地产行业迎来金融支持16条重磅利好 将带来哪些影响?》《政经谭|“第三支箭”落地 证监会恢复房企再融资及允许重组上市》《中国银保监会、人民银行发布<关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知>》《两部门召集银行座谈:稳定开发贷投放,支持住房贷款合理需求》等,报道量排名前十的信息为:


图5:2022年11月中国房地产行业舆情典型报道


行业舆情地域分布


11月,房地产行业舆情涉及山东、广东、河南等31个省市。其中,排名第一的为山东省,舆情声量达2,368,483篇次;排名第二的为广东省,舆情声量达1,266,822篇次;排名第三的为河南省,舆情声量达1,185,530篇次。31省市舆情声量分布情况如下:


图6:2022年11月中国房地产行业舆情地域分布


以上内容节选自《艾普思咨询:2022年11月房地产行业舆情监测报告》(共14页,约3300字)。

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