行业月报|2024年04月房地产舆情监测数据盘点(附报告下载)

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导读

本报告基于2024年4月房地产行业线上公开舆情数据,从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度,对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读,以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。


说明

1、报告为行业监测月报,于每月中上旬持续发布

2、数据源:艾普思舆情大数据系统

3、采集时间:2024/4/1-4/30


报告摘要


一、2024年4月房地产行业发展简报

二、 2024年4月房地产行业舆情态势

  • 行业舆情声量/情感分布
  • 行业舆情声量来源/媒介分布
  • 行业舆情典型报道
  • 行业舆情地域分布

三、2024年4月房地产品牌舆情关注度TOP10

四、2024年4月房地产行业重点舆情话题

五、2024年4月房地产行业重点舆情事件

  • 世茂集团被提出清盘呈请
  • 荣盛房地产新增3条被执行信息,涉执行标的金额395万


图表

图1 2024年4月中国房地产行业舆情声量走势图

图2 2024年4月中国房地产行业舆情情感分布

图3 2024年4月中国房地产行业舆情总量媒介分布

图4 2024年4月中国房地产行业敏感舆情媒介分布

图5 2024年4月中国房地产行业舆情典型报道

图6 2024年4月中国房地产行业舆情地域分布

图7 2024年4月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布

图8 2024年4月中国房地产品牌舆情关注度TOP10

图9 2024年4月中国房地产行业重点非敏感话题

图10 2024年4月中国房地产行业重点敏感话题

图11 “世茂集团被提出清盘呈请 ”事件舆情声量走势图

图12 “世茂集团被提出清盘呈请 ”舆情事件典型报道

图13 “荣盛房地产新增3条被执行信息,涉执行标的金额395万”事件舆情声量走势图

图14 “荣盛房地产新增3条被执行信息,涉执行标的金额395万”事件典型报道

报告涉及重点房企

万达、龙湖、万科、世茂、荣盛


报告节选


2024年4月房地产行业发展简报


中共局会议:因城施策,消化存量房和优化增量住房政策


4月30日,中共中央政治局召开会议。会议内容提到,要持续防范化解重点领域风险,继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。同时强调,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。(来源:界面新闻)


自然资源部:支持盘活存量土地,促进房地产市场平稳健康发展


4月29日,自然资源部办公厅发布《自然资源部办公厅关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》文件中提到,为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,支持盘活存量土地,促进房地产市场平稳健康发展,各地要立足当地经济社会发展、市场实际需求以及资源、环境、人口等约束条件以人定房,以房定地,统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排。(来源:自然资源部办公厅)


地方:楼市区域性政策逐渐宽松及完善


4月,各地楼市区域性政策逐渐宽松及完善,楼市政策密集发布或带动市场情绪逐步修复,主要集中在开放限购、优化贷款利率、提高公积金贷款额度方面。据中指研究院数据显示及预测,房地产市场目前仍处于调整阶段,430政治局会议积极定调,预计楼市政策将保持宽松以促进市场加快企稳;一线城市或继续优化住房限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策。(参考:中指研究院)


2024年4月房地产行业舆情态势


行业舆情声量/情感分布


艾普思舆情大数据监测系统显示,4月,涉及房地产行业的舆情声量为30,723,447篇次,较上月大幅增加(3月舆情声量23,079,588篇次),日均声量达1,024,115篇次。其中,声量极值出现在4月25日(单日声量1,214,853篇次),主要受《天津:北京、河北户籍居民和在北京、河北就业人员在津购房享受本市户籍居民购房政策》《取消限购、买房落户……楼市政策“加减法”接连出台》等报道的影响。


图1:2024年4月中国房地产行业舆情声量走势图


从月度舆情声量峰值来看,声量波动涉及“楼市调控”“房贷利率”“政策”“公积金”等热点话题。


4月,系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量2,248,115篇次,占比达7.32%,涉及话题“世茂集团被提出清盘呈请”“荣盛房地产新增3条被执行信息,涉执行标的金额395万”等。


图2:2024年4月中国房地产行业舆情情感分布


行业舆情声量来源/媒介分布


4月,房地产行业舆情声量来源中,占比最高的媒介为短视频,达44.03%,舆情声量为13,526,647篇次;其次为APP,舆情声量达10,394,842篇次,占比33.83%;排名第三的是微博,舆情声量达4,192,216篇次,占比13.65%;其他媒介中,网页、新闻、微信等媒介的总占比达8.49%,舆情声量为2,609,742 篇次。


图3:2024年4月中国房地产行业舆情总量媒介分布


4月房地产行业敏感舆情声量来源中,占比最高的媒介为APP,达44.01%,舆情声量为989,387篇次;其次为短视频,舆情声量达699,596篇次,占比31.12%;排名第三的是微博,舆情声量达240,362篇次,占比10.69%;其他媒介中,网页、新闻、微信等媒介的总占比达14.18%,舆情声量为318,770 篇次。


图4:2024年4月中国房地产行业敏感舆情媒介分布


行业舆情典型报道


4月,房地产行业舆情典型报道有《【新华解读】70城房价连续三月边际改善 我国房地产市场仍有条件实现健康发展》《成都范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数》《天津:北京、河北户籍居民和在北京、河北就业人员在津购房享受本市户籍居民购房政策》《北京市发布关于优化调整住房限购政策的通知》等,报道量排名前十的信息为:


图5:2024年4月中国房地产行业舆情典型报道


行业舆情地域分布


4月,房地产行业舆情涉及广东、广西、山东等31个省市。其中,排名第一的为广东省,舆情声量达7,875,546篇次;排名第二的为江苏省,舆情声量达3,683,647篇次;排名第三的为浙江省,舆情声量达3,540,839篇次。31省市舆情声量分布情况如下:


图6:2024年4月中国房地产行业舆情地域分布


以上内容节选自《艾普思咨询:2024年4月房地产行业舆情监测报告》(全文共14页,共3,276字)。


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